Home Статьи Цветочный рай Основные вопросы успешного съема загородной недвижимости
Основные вопросы успешного съема загородной недвижимости PDF Печать E-mail
Автор: admin   
27.11.2012 14:35

Недавно заинтересованные структуры вплотную принялись за улучшение рекреационного климата прилежащих к столице регионов. Плодами их благородной деятельности стала замена прежних бараков, где обычно проводили отпускные деньки ограниченные в средствах москвичи, уютными коттеджами, возникновение поселков, в которых обитатели мегаполиса за небольшие деньги могут свободно арендовать комфортное жилье.

Что рекомендует современный рынок?

Трудящиеся в бюджетном и среднем сегменте фирмы найдут отличный одно- или двухэтажный охраняемый коттедж со скромной, простой обстановкой, минимумом бытовой аппаратуры. В нем обязательно окажется пара-тройка спален, гостиная, маленький подземный гараж. Работающие в эксклюзивном секторе предложат элитный дом на Рублевке, таунхаус на Новориге, особняк на Каширке — одинаково статусныхКоттедж на рублевку сегодня зонах, характеризующихся многоуровневой инфраструктурой, транспортной доступностью, экологической «чистотой», безопасностью, наличием инженерных сетей. В планировку роскошных дворцов, кроме 7-10 комнат, кухни, столовой, однозначно войдут:

  • 2-3 гардеробные;
  • сейфовая;
  • кабинет-библиотека;
  • тренажерный зал;
  • массажная;
  • сауна с бассейном;
  • каминная;
  • посудомоечная, прачечная;
  • крытый паркинг, вертолетная площадка.

 

Как не прогадать с арендодателем?

Подыскивая идеального партнера, следует отдавать предпочтение сетевым агентствам, пришедшим в узкоспециализированную сферу не менее 5-7 лет назад. Они располагают обширной картотекой, содержащей проверенные, полностью отвечающие современным стандартам варианты, так что точно помогут снять дачу в Подмосковье, находящуюся в желаемом районе, идеально соответствующую чаяниям, юридически «чистую», ухоженную. Если вдруг возникнет необходимость срочного внесения корректировок в соглашение, специалисты «старых» компаний непременно пойдут навстречу, постараются уладить порожденные объективными изменениями острые вопросы. Сразу стоит отказаться от сотрудничества с бюро, лицензированными исключительно на оказание информационных услуг, проще говоря, на платный анализ сведений о предложениях. Они подыскивать решения не должны, только вовремя пересылать сводные ведомости. Выгодно заключать договоры с крупными fee-девелоперами, которые не только сдают недвижимость, но и сами:

  • анализируют потребности рынка (чтобы создавать интересные для потребителей комплексы);
  • выполняют проектировочные мероприятия;
  • осуществляют строительство;
  • официально оформляют возведенные объекты.

 

Как не ошибиться с местом отдыха?

Наиболее перспективным сегодня считается южное направление, в котором расположены значительно отличающиеся по характеру территории. Садоводам-огородникам подойдет аренда дачи, близко расположенной к воде, отличающейся рыхлыми почвами, ровным рельефом, любителям побродить по богатым живностью угодьям с ружьем лучше снять охотничий домик, поклонникам мирного и ленивого проведения досуга удобно будет поселиться в коттедже. Новоиспеченным сельским жителям не придется страдать из-за отсутствия привычного комфорта, если на этапе подготовки документов они убедятся, что выбранные сооружения:

  • имеют качественную систему централизованного водоснабжения, канализирования;
  • обеспечены электроэнергией;
  • патрулируются;
  • закреплены за определенным эксплуатационным предприятием.